Raalte ligt in het hart van Salland en kent een grote variatie aan woningtypen: van vrijstaande huizen in wijken zoals Westdorp en Hartkamp, tot karakteristieke jaren ’30-woningen en moderne twee-onder-een-kapwoningen. Wat veel van deze huizen gemeen hebben? Een gemetselde schoorsteen. En die vormt – zonder dat veel mensen het doorhebben – één van de meest kwetsbare onderdelen van de woning.
Een schoorsteen die jarenlang is blootgesteld aan regen, vorst, wind en temperatuurschommelingen, slijt. Voegwerk brokkelt af. Metselwerk raakt verzadigd met vocht. Lood scheurt of laat los. En voor je het weet sijpelt er water je woning binnen. Wat begint als een kleine beschadiging, eindigt al snel in lekkage, houtrot of zelfs gezondheidsrisico’s door schimmelvorming.
Waarom juist in Raalte veel schoorstenen toe zijn aan renovatie
Raalte heeft relatief veel oudere woningen met originele schoorstenen die vaak al tientallen jaren geen onderhoud hebben gehad. Denk aan huizen in Langkamp, Vloedkamp of op het platteland net buiten het dorp. Deze woningen zijn vaak gebouwd met traditionele materialen: baksteen, kalkmortel, en loodslabben die destijds prima werkten, maar nu hun houdbaarheid allang voorbij zijn.
Bovendien is Raalte geen stad die beschut ligt tussen hoge gebouwen. Integendeel – veel woningen worden direct blootgesteld aan regenval, harde wind en temperatuurschommelingen. Dat zorgt ervoor dat scheuren en lekkages sneller ontstaan dan je denkt.
Herken de signalen van een versleten schoorsteen
Veel bewoners wachten met actie tot het écht misgaat. Maar deze signalen wijzen er al op dat je schoorsteen dringend aandacht nodig heeft:
- Vochtplekken of schimmel op zolder of tegen de binnenmuur
- Losse voegen of afbrokkelende stenen aan de buitenzijde
- Gescheurd, verouderd of loshangend lood
- Roestplekken of lekkage rondom de schoorsteenkap
- Koude tocht langs de schoorsteenwand
- Muffe geur of zichtbare vervuiling in het rookkanaal
Als je één of meerdere van deze symptomen herkent, is de kans groot dat de schoorsteen water doorlaat – vaak zonder dat je het zelf merkt.
Wat als je niets doet?
Een schoorsteen in slechte staat is niet alleen een risico voor je dak. Het hele huis kan eronder lijden. Hier is wat er kan gebeuren als je te lang wacht:
- Lekkage in dak en muren
- Schade aan isolatie en dakconstructie
- Schimmelvorming die zich verspreidt in de woning
- Houtrot in het dakbeschot
- Energieverlies door vochtige constructies
- Problemen bij verkoop van de woning of bouwkundige keuring
- Geen vergoeding van schade door je verzekering bij achterstallig onderhoud
Wat veel mensen niet beseffen, is dat schoorsteenproblemen maandenlang schade kunnen veroorzaken zonder duidelijke signalen. Tegen de tijd dat je iets ziet, is het kwaad meestal al geschied.
Vrijblijvend contact schoorsteen lekkage Raalte
Wat houdt schoorsteenrenovatie in Raalte precies in?
Een grondige renovatie is maatwerk, maar bevat vrijwel altijd deze onderdelen:
- Verwijderen van versleten of verouderd voegwerk
- Herstel of vervanging van beschadigd metselwerk
- Vernieuwen van scheurend of bros schoorsteenlood
- Impregneren van de schoorsteen om vochtopname te voorkomen
- Vervangen of plaatsen van een goede schoorsteenkap
- Controle van het kanaal op verstoppingen en condensvorming
Een volledige renovatie wordt vaak in één werkdag uitgevoerd, zonder dat je als bewoner grote hinder ondervindt. Maar de impact op de levensduur en veiligheid van je woning is enorm.
Waarom juist nú laten renoveren?
Veel bewoners in Raalte melden zich pas na een hevige regenbui, als er vochtplekken ontstaan of het stucwerk naar beneden komt. Maar dan ben je al te laat. Slim onderhoud betekent vóór zijn. En het voordeel? In rustige seizoenen is de wachttijd kort en zijn de kosten beheersbaar.
Daarbij geeft een goed onderhouden schoorsteen rust: je weet dat je woning droog, veilig en energiezuinig blijft. Zeker in een dorp als Raalte, waar veel woningen tientallen jaren oud zijn, is preventief onderhoud geen luxe – het is noodzaak.
Woon je in Raalte? Laat je schoorsteen preventief controleren
Wacht niet tot het lekt. Een versleten schoorsteen is als een tikkende tijdbom: je weet niet wanneer hij toeslaat, maar als het gebeurt, ben je vaak te laat. Door je schoorsteen nu te laten inspecteren, weet je precies hoe het ervoor staat – en voorkom je schade, overlast en onnodige kosten.
👉 Vraag vandaag nog een vrijblijvende inspectie aan. Eén dag werk = jarenlang wooncomfort en zekerheid.
