1. Introductie
Een nieuwe gemetselde schoorsteen vormt de ruggengraat van uw haard- en rookafvoersysteem. Het laten metselen van een compleet nieuwe schoorsteen is een flinke investering, maar voorkomt op termijn lekkages, slechte trek en onnodige vervolgschades. In deze uitgebreide blog ziet u:
- Gemiddelde investering voor een nieuwe schoorsteen
- Belangrijkste prijsbepalende factoren
- Gedetailleerde kosten per onderdeel
- Stappenplan van offerte tot oplevering
- Bespaartips zonder kwaliteitsverlies
- Veelgestelde vragen
- Do’s & don’ts
2. Gemiddelde kostenindicatie
Voor een standaard eengezinswoning met een schoorsteenhoogte van 6–8 meter liggen de totale kosten doorgaans tussen de €3.000 en €8.000. Hierbij zijn inbegrepen:
| Onderdeel | Richtprijs |
|---|---|
| Fundering en sokkel | €500 – €1.000 |
| Metselwerk (baksteen + mortel) | €150 – €300 per m hoogte |
| Voegwerk | €25 – €45 per m¹ |
| Schoorsteenkroon (prefab of beton) | €400 – €1.000 |
| Hemelwaterafvoer (lood/EPDM) | €200 – €600 |
| Montage schoorsteenkap | €300 – €800 |
| Steiger- of hoogwerkerhuur | €200 – €600 per dag |
| Totaalindicatie | €3.000 – €8.000 |
3. Belangrijkste prijsfactoren
- Hoogte en omvang
Hoe hoger en groter de schoorsteen, hoe meer metselwerk, stenen en arbeidsuren. - Bereikbaarheid en steiger
Steile of hoge dakconstructies vereisen steigers of hoogwerkers, wat flink bijtellingskosten met zich meebrengt. - Materiaalkeuze
Kies tussen standaard baksteen of premium geglazuurde stenen; kalkmortel of sneldrogende cementmortel. - Afwerkingsniveau
Prefab schoorsteenkronen en sierpleisterlagen maken uw schoorsteen duurzamer, maar verhogen de materiaalkosten. - Vakmanschap en garantie
Erkende metselaars met langere garantieperiodes rekenen meestal hogere uurtarieven (tot €70/uur).
4. Gedetailleerde kosten per onderdeel
- Fundering en sokkel (€500–€1.000)
Graven, storten van fundatiebeton en plaatsen van draagmuur. - Metselwerk (€150–€300/m hoogte)
Inclusief stenen, mortel en arbeidsloon. - Voegwerk (€25–€45/m¹)
Voor afdichting en waterafvoerprofile. - Schoorsteenkroon (€400–€1.000)
Beton- of prefab-element voor bescherming tegen neerslag. - Hemelwaterafvoer (€200–€600)
Loodslabben of EPDM rondom dakdoorvoer. - Schoorsteenkap (€300–€800)
RVS, koper of gietijzer met vogelwering. - Steiger/hoogwerker (€200–€600)
Onmisbaar bij hoge of slecht toegankelijke daken.
Vrijblijvend contact wat kost het om een nieuwe schoorsteen te laten metselen?
5. Stappenplan van offerte tot oplevering
Voorinspectie en meting
- Metselaar komt langs voor maatvoering, schouw en duidelijke prijsopgave per onderdeel.
Offertes vergelijken
- Vraag minimaal drie gedetailleerde offertes op basis van m²-prijzen en steigerkosten.
Voorbereiding werkplek
- Vrijmaken van dakvlak, opbouw van steiger en bescherming van gevel en tuin.
Fundering en sokkel aanleggen
- Graafwerk, beton storten en uitharden (circa 7–14 dagen).
Metselwerk en voegwerk uitvoeren
- Baksteen op metselmortel, voegprofiel afwerken en laten uitharden.
Kroon en afwerking plaatsen
- Prefab kroon monteren, hemelwaterafvoer aanbrengen en voegnaden afwerken.
Kap en nazorg
- Kapinstallatie, eindcontrole op trek- en waterdichtheid, opleverrapport.
6. Bespaartips zonder concessies
- Bundel klussen: combineer schoorsteenrenovatie met dak- of gevelwerk voor één keer steigerkosten.
- Seizoensplanning: in voor- of najaar zijn vakmensen vaak gunstiger geprijsd.
- Kies prefab: standaard prefab-kronen en kappen zijn goedkoper dan maatwerk.
- Eigen voorbereiding: verwijder vooraf losse begroeiing en vrijmaken werkzone.
- Langere garantie vragen: soms betaalt u iets meer voor 5 jaar garantie, maar dat voorkomt latere kosten.
7. Veelgestelde vragen
- Hoe lang duurt een complete nieuwbouw van een schoorsteen?
Meestal 2–4 weken, afhankelijk van droging, weersomstandigheden en complexiteit. - Mag ik zelf voegwerk uitvoeren?
Kleine reparaties zijn mogelijk, maar een geheel nieuw voegwerk voor een hoge schoorsteen vereist vakmanschap. - Krijg ik subsidie of verlaagd BTW-tarief?
Bij monumentale panden of energiebesparende maatregelen kunt u soms gebruikmaken van 9 % BTW of lokale subsidies. - Hoe onderhoud ik de nieuwe schoorsteen?
Jaarlijks vegen en inspecteren, en om de 5–7 jaar een impregneerbehandeling voor extra bescherming. - Wat als mijn schoorsteen loszit van het huis?
Bij vrijstaande schoorstenen zijn extra verankeringen of fundering belangrijk; bespreek dit vooraf met de metselaar.
8. Do’s & Don’ts
| ✔️ Do’s | ❌ Don’ts |
|---|---|
| Vraag offertes op maat met gedetailleerde onderdelen | Zelf fundatie graven zonder bouwkundige kennis |
| Plan renovatie in milde, droge periodes | Werk uitvoeren bij vorst of hevige buien |
| Bundel meerdere dak- en gevelklussen | Enkel op prijs selecteren zonder garantie |
| Kies voor duurzame materialen (prefab, koperlood) | Goedkope mortels zonder flexibiliteit gebruiken |
| Laat na oplevering water- en trektest doen | Onderhoud uitstellen tot er al problemen zijn |
9. Conclusie & call to action
Het laten metselen van een nieuwe schoorsteen is een investering van enkele duizenden euro’s, maar garandeert veiligheid, comfort en een langere levensduur van uw haardsysteem. Door vooraf inzicht te krijgen in de prijsfactoren, offertes te vergelijken en slimme bespaartips toe te passen, houdt u de kosten beheersbaar. Vraag vandaag nog een vrijblijvende inspectie en offerte aan bij onze gecertificeerde metselaars en ga zorgeloos van uw vuur genieten!
