Hoeveel kost het om uw schoorsteen waterdicht te maken? Complete kostengids & bespaartips
1. Kort samengevat
Uw schoorsteen waterdicht maken voorkomt lekkage, vochtplekken en houtrot in dakconstructies. De totale investering varieert doorgaans tussen €400 en €1.500. De exacte prijs wordt bepaald door bereikbaarheid, gekozen methode (EPDM, loodslabben, impregnering), arbeidsloon en extra werken zoals voegherstel.
2. Waarom een waterdichte schoorsteen essentieel is
- Voorkomen van vervolgschade: water in het metselwerk leidt tot schimmel, vorstschade en houtrot.
- Energiezuinigheid: een droge schoorsteen heeft geen koudebrug en verbetert isolatie.
- Veiligheid: vochtig metselwerk kan verzakken of stenen loslaten.
3. Drie prijsbepalende factoren
- Bereikbaarheid en hoogte
- Gekozen waterdichtingsmethode
Arbeidsloon en voorbereiding
3.1 Bereikbaarheid en hoogte
- Lage of platte daken: geen steiger nodig → besparing €0–€150
- Steile of hoge schoorstenen: steiger/hoogwerker verplicht → kosten €200–€500 per dag
3.2 Waterdichtingsmethode
- EPDM-banen: €20–€35 per strekkende meter
- Loodslabben: €25–€40 per strekkende meter
- Impregneren (silaan-siloxaan): €8–€12 per m² schoorsteengevel
- Elastische voegmortel: €15–€25 per strekkende meter voeg
- Afdichtingsbanden: €20–€40 per rol
3.3 Arbeidsloon en voorbereiding
- Uurtarief specialist: €45–€70 per uur
- Duur gemiddeld werk: 4–8 uur
- Voorbereiding (reiniging, uithakken voegen): inclusief in arbeidsloon
4. Kostenindicatie per voorbeeldklus
| Waterdichtingsmethode | Hoeveelheid | Materiaal + arbeid | Subtotaal |
|---|---|---|---|
| EPDM-banen | 6 m¹ | €30/m¹ (€15 mat. + €15 arb.) | €180 |
| Loodslabben | 6 m¹ | €35/m¹ | €210 |
| Impregneren gevel | 5 m² | €10/m² | €50 |
| Elastische voegmortel | 6 m¹ | €20/m¹ | €120 |
| Steigerhuur | 1 dag | €300 | €300 |
| Totaal indicatief | €860 |
In de praktijk zult u voor een complete waterdichting tussen €400 en €1.500 uitkomen, afhankelijk van omvang en complexiteit.
Vrijblijvend contact hoeveel kost het om een schoorsteen waterdicht te maken?
5. Effectieve waterdichtingsmethoden
5.1 EPDM-banen
Een duurzame rubberstrook die u rond de schoorsteenvoet klemt onder de dakpannen. EPDM is UV-bestendig en gaat 20–30 jaar mee.
5.2 Loodslabben
Traditionele loodstroken ingeklemd in de voeg, met voldoende overlap onder dakpannen. Flexibel en duurzaam, levensduur 20–30 jaar.
5.3 Impregneren
Silaan-siloxaan-oplossing die in het metselwerk dringt, de poriën dichtzet en waterafstotend maakt, zonder dampremming.
5.4 Elastische voegmortel
Kalkhoudende mortel die scheurbestendig is en beweging op kan vangen, ideaal voor naden tussen metselwerk en loodslab.
5.5 Afdichtingsbanden
Zelfklevende bitumen- of synthetische banden voor tijdelijke of aanvullende afdichting van naden en hoeken.
6. Stappenplan voor een waterdichte schoorsteen
Inspectie
- Bekijk oude voegen, randen en oppervlak bij voorkeur droog.
Voorbereiding
- Bouw steiger, reinig metselwerk en hak verweerde voegen uit (15–20 mm).
Aanbrengen waterdichting
- Kies methode: positioneer EPDM/loodslab, breng impregneer aan of vul voegen met flexibele mortel.
Afwerking
- Controleer overlap, strijk voegmortel en laat impregneer/lagen uitharden.
Test op lekkage
- Gebruik een waterslang of wacht een bui af en controleer op druppels.
7. Veelgestelde vragen
- Hoe lang gaat EPDM mee?
Circa 20–30 jaar, afhankelijk van UV-belasting. - Vervangt impregneren loodslabben?
Nee; impregnering beschermt steen, niet de voegranden en randen rondom lood. - Kan ik loodslab zelf plaatsen?
Bij makkelijk bereikbare schoorstenen soms, maar vakmanschap garandeert duurzaamheid. - Hoe snel zie ik resultaat?
Direct: once waterdichtingssysteem is geïnstalleerd, zijn naden en randen afgedicht. - Is een gecombineerde aanpak beter?
Ja: EPDM + elastische mortel of lood + impregnering geeft extra zekerheid.
8. Handige do’s & valkuilen
| ✔️ Do’s | ❌ Don’ts |
|---|---|
| Inspecteer jaarlijks bij uw schoorsteenveegbeurt | Lekkage negeren tot er zichtbare waterschade is |
| Combineer EPDM met elastische mortel voor voegen | Alleen mortel gebruiken zonder slab-/EPDM-ondersteuning |
| Plan werk buiten vorst- en regenperiodes | Zelf op steile daken werken zonder valbeveiliging |
| Vergelijk offertes op materiaal- én arbeidskosten | Enkel op de laagste prijs selecteren |
| Documenteer voor- en na-situatie met foto’s | Uitstellen tot er houtrot of schimmel ontstaat |
9. Bespaartips
- Bundel werkzaamheden: voegwerk, impregneren en loodslab-vervanging in één project bespaart voorrijkosten.
- Seizoensplanning: vakmensen zijn buiten het stookseizoen (lente/herfst) soms goedkoper.
- Eigen voorbereidende klus: verwijder zelf mos en losse mortel om de vakman direct te laten starten.
10. Conclusie & Call to Action
Een waterdichte schoorsteen is een investering van enkele honderden tot ruim duizend euro, maar voorkomt dure vervolgschades. Met inzicht in prijsfactoren en methoden kiest u de juiste oplossing voor úw situatie. Neem vandaag nog contact op met onze gecertificeerde dak- en schoorsteenspecialisten voor een vrijblijvende inspectie en scherpe offerte!
