Welke verzekering dekt lekkage bij uw schoorsteen? Dekking, voorwaarden & stappenplan
Metselwerk vervangen
Schoorsteen
Quinten
Schoorsteen
07/09/2025
3 min
0

Welke verzekering dekt lekkage bij uw schoorsteen?

07/09/2025
3 min
0

Meta Title: Welke verzekering dekt lekkage bij uw schoorsteen? Dekking, voorwaarden & stappenplan
Meta Description: Ontdek of lekkage rond uw schoorsteen onder uw opstal- of inboedelverzekering valt. Lees over dekking, polisvoorwaarden, claimprocedure en praktische tips.


1. Inleiding

Een lekkende schoorsteen kan flinke waterschade veroorzaken: vochtplekken in de zolderruimte, houtrot in de dakconstructie en schimmelvorming. Veel huiseigenaren worstelen met de vraag: “Welke verzekering vergoedt lekkage bij mijn schoorsteen?” In dit uitgebreide blog leest u welke polissen in beginsel dekking bieden, aan welke voorwaarden u moet voldoen, hoe u een schadeclaim indient en hoe u uw kansen vergroot op een succesvolle uitkering.


2. Kort samengevat

  • Opstalverzekering: dekt waterschade aan vaste onderdelen (metselwerk, dakconstructie, voegwerk) veroorzaakt door lekkage.
  • Inboedelverzekering: dekt beschadiging van losse eigendommen (meubels, vloerbedekking) door het lek.
  • Belangrijke voorwaarden: onderhoudsplicht (regelmatig schoorsteeninspectie), meldingstermijn en eigen risico.
  • Stappenplan: schade melden, foto’s maken, noodmaatregelen, offertes verzamelen, herstelwerk laten uitvoeren.

3. Opstalverzekering: uw eerste dekking

Uw opstalverzekering is primair bedoeld voor schade aan de constructie van uw woning. Bij een lekkende schoorsteen dekt deze polis doorgaans:

  • Metselwerk & voegen
    Barsten, holle voegen en uitbrokkeling als gevolg van voortdurende waterinfiltratie.
  • Dakconstructie
    Houtrot of vochtschade aan panlatten, balklaag en dakbeschot onder de schoorsteen.
  • Dakbedekking
    Beschadiging van pannen of vlakke dakbedekking door lekkende voegen rond de schoorsteenvoet.
  • Loodslabben of EPDM
    Vervanging van de waterkering rondom de dakdoorvoer.

Let op: de opstalverzekering vergoedt geen gebrekkig onderhoud; u moet aantonen dat u de schoorsteen regelmatig heeft laten vegen en inspecteren.


4. Inboedelverzekering: dekking voor uw spullen

Als het lekkageprobleem via plafonds of muren uw meubels, vloerbedekking of elektronica beschadigt, komt uw inboedelverzekering in beeld. Deze polis vergoedt:

  • Water- en vochtschade aan losse eigendommen
  • Schimmel- en meeldauwschade aan stoffering en kleding
  • Reparatie- of vervangingskosten voor beschadigde apparatuur door kortsluiting

Tip: bewaar altijd aankoopbewijzen en foto’s van uw inboedel om de waarde aan te tonen bij de claim.

Vrijblijvend contact welke verzekering dekt lekkage schoorsteen?

 

 

Schoorsteen aardbevingsschade


5. Onderhoudsplicht & polisvoorwaarden

Om dekking te behouden, gelden doorgaans deze voorwaarden:

VoorwaardeWat u moet doen
Jaarlijkse inspectieLaten vegen en keuren volgens NEN-normen
Aantoonbaar onderhoudBewaar facturen en keuringsrapporten van de schoorsteenveger
Tijdige meldingSchade binnen 24–48 uur na ontdekking melden
Eigen risicoVaak tussen €100–€250 per schadegeval

Niet-naleving van de onderhoudsplicht kan leiden tot (gedeeltelijke) weigering van de schadevergoeding.


6. Stappenplan: zo behandelt u uw schadeclaim

Veiligheid & noodmaatregelen

  • Sluit (tijdelijk) het lek af met plastic of noodkap; voorkom verdere waterschade.

Melden bij verzekeraar

  • Neem direct contact op met uw alarmnummer en verstrek polis­gegevens.

Documenteer de schade

  • Maak foto’s van de lekkagebron, vochtplekken en eventuele beschadigde inboedel.

Onderhoudsdocumentatie verzamelen

  • Leg facturen van de laatste schoorsteenveeg- en inspectiebeurten voor.

Offertes voor herstel

  • Vraag minimaal twee gespecificeerde offertes aan voor voegherstel, loodvervanging en dakreparatie.

Expertise & taxatie

  • De verzekeraar kan een expert sturen voor opname en rapportage.

Herstelwerkzaamheden

  • Na akkoord laat u het werk uitvoeren door gecertificeerde schoorsteen- en dakspecialisten.

Oplevering & garantie

  • Controleer het werk, bewaar rapporten en garantiecertificaten voor toekomstige claims.

7. Veelgestelde vragen

  • Valt lekkage door verouderde loodslab onder de dekking?
    Alleen als u kunt aantonen dat het lood door normale slijtage is versleten en niet door slecht onderhoud.
  • Worden schoorsteenveegkosten vergoed?
    Nee, onderhoudskosten zijn voor eigen rekening, maar zijn essentieel om uw recht op dekking te behouden.
  • Hoe snel keert de verzekeraar uit?
    Na indiening van de stukken en goedkeuring van de expert kunt u binnen 4–8 weken reparatie starten.
  • Wat als de lekkage pas na jaren opspeelt?
    Polisvoorwaarden verschillen, maar meestal geldt een meldingstermijn vanaf het moment dat u de schade ontdekt.
  • Kan ik tijdelijke fixes doen zonder mijn claim in gevaar te brengen?
    Ja, noodmaatregelen (plastic, noodkap) zijn toegestaan om verdere schade te beperken; noteer deze acties.

8. Do’s & don’ts

✔️ Do’s❌ Don’ts
Houd alle onderhoudsdocumentatie bijWegen nemen zonder foto’s of facturen
Meld schade direct binnen de gestelde termijnSchade verergeren zonder noodmaatregelen
Vraag gedetailleerde offertes per onderdeelOffertes accepteren zonder specificaties
Werk met gecertificeerde schoorsteen- en dakdekkersZelf op steile daken klussen zonder training
Communiceer open en compleet met uw verzekeraarBelangrijke info achterhouden of verzwijgen

9. Conclusie & Call to Action

Lekkage rond uw schoorsteen kan zowel opstal- als inboedelschade veroorzaken. Met een geldige opstalverzekering en een up-to-date onderhoudsadministratie staat u sterk bij een claim. Zorg voor tijdige melding, goede documentatie en laat herstelwerk over aan erkende specialisten. Wilt u uw dekking controleren of direct een schadeclaim indienen? Neem vandaag nog contact op met onze verzekeringsadviseurs voor vrijblijvend advies en ondersteuning!

Reacties