
Meta Title: Welke verzekering dekt lekkage bij uw schoorsteen? Dekking, voorwaarden & stappenplan
Meta Description: Ontdek of lekkage rond uw schoorsteen onder uw opstal- of inboedelverzekering valt. Lees over dekking, polisvoorwaarden, claimprocedure en praktische tips.
1. Inleiding
Een lekkende schoorsteen kan flinke waterschade veroorzaken: vochtplekken in de zolderruimte, houtrot in de dakconstructie en schimmelvorming. Veel huiseigenaren worstelen met de vraag: “Welke verzekering vergoedt lekkage bij mijn schoorsteen?” In dit uitgebreide blog leest u welke polissen in beginsel dekking bieden, aan welke voorwaarden u moet voldoen, hoe u een schadeclaim indient en hoe u uw kansen vergroot op een succesvolle uitkering.
2. Kort samengevat
- Opstalverzekering: dekt waterschade aan vaste onderdelen (metselwerk, dakconstructie, voegwerk) veroorzaakt door lekkage.
- Inboedelverzekering: dekt beschadiging van losse eigendommen (meubels, vloerbedekking) door het lek.
- Belangrijke voorwaarden: onderhoudsplicht (regelmatig schoorsteeninspectie), meldingstermijn en eigen risico.
- Stappenplan: schade melden, foto’s maken, noodmaatregelen, offertes verzamelen, herstelwerk laten uitvoeren.
3. Opstalverzekering: uw eerste dekking
Uw opstalverzekering is primair bedoeld voor schade aan de constructie van uw woning. Bij een lekkende schoorsteen dekt deze polis doorgaans:
- Metselwerk & voegen
Barsten, holle voegen en uitbrokkeling als gevolg van voortdurende waterinfiltratie. - Dakconstructie
Houtrot of vochtschade aan panlatten, balklaag en dakbeschot onder de schoorsteen. - Dakbedekking
Beschadiging van pannen of vlakke dakbedekking door lekkende voegen rond de schoorsteenvoet. - Loodslabben of EPDM
Vervanging van de waterkering rondom de dakdoorvoer.
Let op: de opstalverzekering vergoedt geen gebrekkig onderhoud; u moet aantonen dat u de schoorsteen regelmatig heeft laten vegen en inspecteren.
4. Inboedelverzekering: dekking voor uw spullen
Als het lekkageprobleem via plafonds of muren uw meubels, vloerbedekking of elektronica beschadigt, komt uw inboedelverzekering in beeld. Deze polis vergoedt:
- Water- en vochtschade aan losse eigendommen
- Schimmel- en meeldauwschade aan stoffering en kleding
- Reparatie- of vervangingskosten voor beschadigde apparatuur door kortsluiting
Tip: bewaar altijd aankoopbewijzen en foto’s van uw inboedel om de waarde aan te tonen bij de claim.
Vrijblijvend contact welke verzekering dekt lekkage schoorsteen?
5. Onderhoudsplicht & polisvoorwaarden
Om dekking te behouden, gelden doorgaans deze voorwaarden:
Voorwaarde | Wat u moet doen |
---|---|
Jaarlijkse inspectie | Laten vegen en keuren volgens NEN-normen |
Aantoonbaar onderhoud | Bewaar facturen en keuringsrapporten van de schoorsteenveger |
Tijdige melding | Schade binnen 24–48 uur na ontdekking melden |
Eigen risico | Vaak tussen €100–€250 per schadegeval |
Niet-naleving van de onderhoudsplicht kan leiden tot (gedeeltelijke) weigering van de schadevergoeding.
6. Stappenplan: zo behandelt u uw schadeclaim
Veiligheid & noodmaatregelen
- Sluit (tijdelijk) het lek af met plastic of noodkap; voorkom verdere waterschade.
Melden bij verzekeraar
- Neem direct contact op met uw alarmnummer en verstrek polisgegevens.
Documenteer de schade
- Maak foto’s van de lekkagebron, vochtplekken en eventuele beschadigde inboedel.
Onderhoudsdocumentatie verzamelen
- Leg facturen van de laatste schoorsteenveeg- en inspectiebeurten voor.
Offertes voor herstel
- Vraag minimaal twee gespecificeerde offertes aan voor voegherstel, loodvervanging en dakreparatie.
Expertise & taxatie
- De verzekeraar kan een expert sturen voor opname en rapportage.
Herstelwerkzaamheden
- Na akkoord laat u het werk uitvoeren door gecertificeerde schoorsteen- en dakspecialisten.
Oplevering & garantie
- Controleer het werk, bewaar rapporten en garantiecertificaten voor toekomstige claims.
7. Veelgestelde vragen
- Valt lekkage door verouderde loodslab onder de dekking?
Alleen als u kunt aantonen dat het lood door normale slijtage is versleten en niet door slecht onderhoud. - Worden schoorsteenveegkosten vergoed?
Nee, onderhoudskosten zijn voor eigen rekening, maar zijn essentieel om uw recht op dekking te behouden. - Hoe snel keert de verzekeraar uit?
Na indiening van de stukken en goedkeuring van de expert kunt u binnen 4–8 weken reparatie starten. - Wat als de lekkage pas na jaren opspeelt?
Polisvoorwaarden verschillen, maar meestal geldt een meldingstermijn vanaf het moment dat u de schade ontdekt. - Kan ik tijdelijke fixes doen zonder mijn claim in gevaar te brengen?
Ja, noodmaatregelen (plastic, noodkap) zijn toegestaan om verdere schade te beperken; noteer deze acties.
8. Do’s & don’ts
✔️ Do’s | ❌ Don’ts |
---|---|
Houd alle onderhoudsdocumentatie bij | Wegen nemen zonder foto’s of facturen |
Meld schade direct binnen de gestelde termijn | Schade verergeren zonder noodmaatregelen |
Vraag gedetailleerde offertes per onderdeel | Offertes accepteren zonder specificaties |
Werk met gecertificeerde schoorsteen- en dakdekkers | Zelf op steile daken klussen zonder training |
Communiceer open en compleet met uw verzekeraar | Belangrijke info achterhouden of verzwijgen |
9. Conclusie & Call to Action
Lekkage rond uw schoorsteen kan zowel opstal- als inboedelschade veroorzaken. Met een geldige opstalverzekering en een up-to-date onderhoudsadministratie staat u sterk bij een claim. Zorg voor tijdige melding, goede documentatie en laat herstelwerk over aan erkende specialisten. Wilt u uw dekking controleren of direct een schadeclaim indienen? Neem vandaag nog contact op met onze verzekeringsadviseurs voor vrijblijvend advies en ondersteuning!